MẶT BẰNG DỰ ÁN BCONS ARIA

Bcons Aria được quy hoạch trên quỹ đất rộng gần 8.000m2, bao gồm tòa tháp cao 37 tầng vươn mình kiêu hãnh với tầng hầm thông suốt. Dự án cung ứng ra thị trường tổng số 1.274 sản phẩm căn hộ cao cấp, được bố trí một cách khoa học để đảm bảo 100% căn hộ đều sở hữu tầm nhìn thoáng đãng hướng ra mãng xanh hồ đá – Làng Đại học hoặc không gian thành phố nhộn nhịp. Điểm nhấn trong quy hoạch mặt bằng chính là mật độ xây dựng hợp lý, ưu tiên diện tích cho cảnh quan và các tầng tiện ích cao cấp, tạo nên một tổ hợp sống năng động nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho từng cư dân.

PHƯƠNG thức thanh toán

Dự án Bcons Aria mang đến 4 phương thức thanh toán linh hoạt, được thiết kế tối ưu theo từng kế hoạch tài chính giúp khách hàng dễ dàng sở hữu tổ ấm tương lai với mức tích lũy ban đầu chỉ từ 10% – 20%.

1. PTTT 01: Thanh toán theo tiến độ xây dựng – Nhận chiết khấu khủng 8.5%

Phương án tối ưu lợi nhuận cao nhất dành cho khách hàng có nguồn vốn tự có dồi dào và dòng tiền thu nhập ổn định.

• Mức chiết khấu: 8.5% trừ trực tiếp vào giá trị hợp đồng.
• Hình thức thanh toán: Chia nhỏ làm 12 đợt kéo dài đến Quý IV/2028.
  • Đợt 1: Ký Thỏa thuận đăng ký thanh toán 5%.
  • Đợt 2: Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) thanh toán 15%.
  • Đợt 3 – 10: Thanh toán giãn cách đều đặn mỗi 2 tháng/đợt chỉ từ 5% – 10%.
  • Đợt 11: Thông báo bàn giao căn hộ (Dự kiến Q.IV/2028) thanh toán 25%.
  • Đợt 12: Nhận thông báo Giấy chứng nhận chủ quyền (Sổ hồng) thanh toán 5% còn lại.
•  Gói vay: Khách hàng có thể vay qua hệ thống tất cả ngân hàng liên kết (CĐT không hỗ trợ lãi suất).

2. PTTT 02: Thanh toán chuẩn – Hỗ trợ lãi suất 0% & Ân hạn nợ gốc

Giải pháp đòn bẩy tài chính toàn diện, giúp khách hàng thảnh thơi dòng tiền, không lo áp lực trả nợ trong suốt thời gian xây dựng.

• Ưu đãi từ CĐT: Hỗ trợ 100% lãi suất và ân hạn nợ gốc cho đến khi có thông báo nhận nhà.
• Vốn tự có ban đầu: Chỉ cần chuẩn bị 20% chia làm 2 lần (5% ký thỏa thuận + 15% khi ký HĐMB).
• Tiến độ giải ngân:
  • 15 ngày sau ký HĐMB: Ngân hàng giải ngân 50% (CĐT trả lãi và ân hạn gốc).
  • Nhận bàn giao nhà (Q.IV/2028): Khách hàng thanh toán 25%.
  • Nhận sổ hồng: Khách hàng thanh toán 5%.
•  Ngân hàng liên kết: Áp dụng toàn bộ hệ thống ngân hàng đối tác (Vietcombank, ACB, OCB, MB, VIB, BIDV, TPBank, Public Bank).

3. PTTT 03: Vốn tự có chia nhỏ – Chiết khấu 2.45% & Cố định trần lãi suất 6.9%

Lựa chọn an toàn tuyệt đối trước biến động thị trường, vừa được nhận chiết khấu, vừa được bảo hiểm lãi suất vay dài hạn lên đến 4 năm.

• Mức chiết khấu: 2.45% giá trị căn hộ.
• Chính sách lãi suất: CĐT hỗ trợ chi trả toàn bộ phần lãi suất vượt quá 6.9%/năm cho khách hàng trong thời gian tối đa 4 năm (không quá 24 tháng kể từ ngày nhận nhà).
• Vốn tự có giãn tiến độ (Tổng 20% chia 4 đợt):
  • Ký Thỏa thuận: 5% | Ký HĐMB: 5% | 5 tháng sau HĐMB: 5% | 10 tháng sau HĐMB: 5%.
•  Ngân hàng OCB giải ngân song song (Tổng 50%):
  • Giải ngân 10% sau khi ký HĐMB | Giải ngân 20% sau đợt 4 | Giải ngân 20% sau đợt 6.
•  Khi nhận nhà (Q.IV/2028): Thanh toán 25% | Nhận sổ hồng: Thanh toán 5%.

4. PTTT 04: Giải pháp toàn diện – Vốn tự có chia nhỏ, Lãi suất 0% + Chiết khấu 2.45%

Phương án được ưa chuộng nhất nhờ kết hợp trọn vẹn: vốn tự có ban đầu được chia nhỏ giọt, vừa được miễn hoàn toàn lãi gốc đến khi nhận nhà, vừa được nhận thêm chiết khấu.

• Mức chiết khấu: 2.45% giá trị căn hộ.
• Ưu đãi từ CĐT: Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc từ ngày giải ngân đến khi có thông báo nhận nhà (tối đa 24 tháng).
• Vốn tự có đóng giãn cách (Chỉ 20% chia 4 đợt):
  • Đợt 1 (Ký thỏa thuận): 5%
  • Đợt 2 (Ký HĐMB): 5%
  • Đợt 4 (5 tháng sau HĐMB): 5%
  • Đợt 6 (10 tháng sau HĐMB): 5%
•  Ngân hàng hỗ trợ (OCB, VIB, ACB) giải ngân song song 50%: 10% (sau HĐMB) – 20% (sau Đợt 4) – 20% (sau Đợt 6).
• Khi nhận nhà (Q.IV/2028): Thanh toán 25% | Nhận sổ hồng: Thanh toán 5%.